Скільки коштує оренда в нових ТЦ Харкова

У нинішньому році в Харкові відкрили кілька великих торгово-розважальних центрів, в молі на Салтівці завершують реновацію, а на Олексіївці добудовують найбільший за площею центр. Newsroom з'ясував, за скільки підприємці можуть орендувати торгові площі. Так, найнижча ставка діє в супермаркетах відомої мережі, а вартість "квадрата" в центрі міста обійдеться, як квиток на Інтерсіті до Києва і назад.

Крім орендної ставки підприємці оплачують комунальні та експлуатаційні витрати, своїм коштом проводять ремонтно-оздоблювальні роботи та купують вітрини. Також до витрат можуть включити ПДВ з орендної плати та рекламне просування. Вартість оренди залежить від місця розташування (другий і вище поверхи – дешевше) і потреб, наприклад, чи потрібна точка з водопроводом. Крім того, підприємці, починаючи працювати в ТЦ, оплачують кілька місяців оренди вперед.

У Харкові розповіли, чому закривається перший ресторан Mcdonald's, який пропрацював 24 роки

Вартість оренди часто називають у валюті, проте оплату беруть у гривні. Телефоном в ТЦ оголошують лише попередні цифри, повну суму готові прорахувати при особистій зустрічі.

Nikolsky
Вул. Пушкінська, 2а

1_1-20721.jpg

У ТРЦ, який розташований в самому центрі міста, оренду мінімального за площею лота в 10-15 "квадратів" запропонували в сервісній зоні на мінус першому поверсі (там, де знаходиться супермаркет"Сільпо"). Поруч вже працюють страхова компанія, обмін валют, ремонт ювелірних виробів.

Вартість оренди квадратного метра: 45 євро (близько 1400 гривень) без ПДВ і комунальних послуг. Комунальні послуги оплачуються за лічильником.

"Клас" біля станції метро "Проспект Гагаріна"
Донецький, 18

245825670_4639253586105960_2903258199737685703_n.jpg

Зараз в цьому супермаркеті немає вільних площ під оренду. Менеджер запропонувала розглянути інші супермаркети мережі.

Вартість оренди квадратного метра: 1500-2000 гривень. Інформацію про умови оренди та додаткові платежі готові розповісти при особистому спілкуванні.

"Караван"
Вул. Героїв Праці, 7

01-4-20656.jpg

Великий мол на Салтівці, в якому зараз завершується реновація, готується провести офіційне відкриття в грудні, проте всі зони, окрім фудкорту, вже працюють. На старті потрібно внести гарантійний платіж, який складається з орендної плати та експлуатаційних витрат за два місяці.

Харків'яни переходять на торгівлю онлайн. Як інтернет-магазину забезпечити ефективні продажі

Вартість оренди квадратного метра: $170-200 (близько 5000 гривень) + експлуатаційні витрати $10 (260 гривень) за квадратний метр + комунальні витрати (електрика, вентиляція та ін.). Разом за п'ять "квадратів" доведеться платити мінімум 24 000 гривень.

Planeta Mall
Вул. Кільцевий шлях, 4а

original_523270e040c088d5528b457c_5f158599cf259.jpg

Найбільший Харківський ТРЦ на Олексіївці планують відкрити у квітні 2022-го. На першому поверсі практично всі острівці вже зайняті. Точки на другому і третьому поверсі почнуть здавати в оренду взимку. Доступні острівці площею 6, 9 і 12 "квадратів". На старті підприємці сплачують депозит у розмірі тримісячної оренди.

Вартість оренди квадратного метра: $150 (близько 4000 гривень) + $5 (130 гривень) експлуатаційні витрати + $3 (80 гривень) витрати на маркетинг. Разом за шість квадратних метрів площі доведеться віддати від 25 000 гривень.