В Харьковской области набирает обороты конфликт между сельхозпредприятиями “Фермер-Агро” и “Щедрые ланы Слобожанщины” с одной стороны и ООО “Добрый господар” – с другой. Обе стороны обвиняют друг друга в рейдерском захвате, использовании связей и угрозах. В дело вынуждена была вмешаться полиция, пишет “Цензор”.
Не секрет, что в Украине одним из самых эффективных бизнесов является земельный рейдерство. Ведь с 603 500 квадратных километров украинской территории сельскохозяйственная земля составляет почти 2/3. На продажу этой земли до сих пор установлен мораторий, поэтому большинство крупных фермеров арендуют тысячи гектаров у крестьян, которые получили свой пай. Но труд фермеров находится под постоянной угрозой со стороны преступных рейдерских группировок. Не является исключением и Харьковщина, где в последнее время разгорелась настоящая битва за урожай между фермерами сельхозпредприятий “Фермер-Агро” и “Щедрые ланы Слобожанщины” и ООО “Добрый господар”.
Стрельба в Занках: полиция объявила Ширяеву подозрение
Использованы все варианты “отжима” урожая – от “завоза на землю” заказных “титушок” – до откровенной клеветы. Руководство “Фермер-Агро” обвиняет “Доброе хозяина” в том, что те решили использовать в своих целях коррупционные связи в судах Харьковской области и Минюсте, привлекая при этом поддержку одиозных политиков, таких, например, как Михаил Добкин. В свою очередь руководитель “Доброго господара” обвиняет “Фермер-Агро” в рейдерстве и угрозах.
В апреле 2017 ООО “Сельскохозяйственное предприятие Добрый господар”, которое осуществляло деятельность на территории Картамышский сельского совета, по соглашению с арендодателями, владельцами паев, разрывает договорные отношения по более чем 1200 га земель на территории Первомайского района Харьковской области. После того, как право аренды земли по ООО “СП Доюрый господар” было прекращено, ООО “Фермер-Агро” заключило с арендодателями договоры аренды земли, зарегистрированным в соответствии с требованиями действующего законодательства, на площадь 1050 га (большинство договоров было заключено в сентябре-октябре 2017 года). Аналогично поступили и “Ланы”. Уже весной 2018 именно ООО “Фермер АГРО” и ООО “Щедрые ланы Слобожанщины” совершили комплекс сельскохозяйственных работ и провели посев культур: ячменя, гороха, подсолнечника, что было отражено в соответствующей статистической и бухгалтерской отчетности предприятий.
Прокуратура предъявила подозрение 22 участникам перестрелки на элеваторе
Ожидая новый урожай, фермеры надлежащим образом выполняли свои хозяйственные и договорные обязательства, в том числе перед гражданами – собственниками земли, своевременно декларировали и платили все налоги и сборы, связанные с землепользованием и ведением сельскохозяйственной деятельности. Более того – фермеры даже провели посев озимой пшеницы под урожай 2019 года.
Однако оказалось, что как раз перед сбором урожая, а именно 14 сентября 2018 года, была отменена регистрация договоров аренды между крестьянами и “Фермер – Агро” и “Щедрые ланы Слобожанщины”. Не признаются недействительными договоры аренды, не объясняется, почему более года “Добрый господар” не обрабатывал землю и не пытался узнать, что же происходит на его участках. В итоге за несколько дней до начала сбора урожая фактически земля возвращается в пользование до бывшего арендатора – “Доброго господара”. По мнению представителей фермеров, жалоба на решение Государственного регистратора была подана с нарушением всех возможных сроков, но Минюст эту жалобу удовлетворил.
Пистолеты и ружья: в полиции рассказали, как рейдеры пытались захватить элеватор
По словам заявителей, дело же не только в сроках рассмотрения жалобы, но в самой ее сути. Вот лишь некоторые из нюансов, которые, по мнению представителей “Фермер-Агро” и “Щедрые ланы Слобожанщины”, полностью проигнорировал Минюст:
* с октября 2017 ООО “СП Добрый господар” находилось в судебных процессах по этим регистрационных действиям;
* Минюст проигнорировал решение суда по делу № 635/6733/17 о запрете всем государственным регистраторам проведения любых действий, связанных с государственной регистрацией прав и отменой регистрационных действий в Государственном реестре прав по участкам ООО “Фермер-Агро”;
* директор ООО “СП Добрый господар” Каминская Анна Анатольевна лично 29 марта 2018 для наиболее эффективного и удобного использования земельных участков с целью недопущения нарушений севооборота, которые сложились на предприятиях, подписала с ООО “Фермер – Агро” договор обмена арендованными земельными участками, что объективно указывало в марте 2018 года на отсутствие претензий на право аренды и тем более на урожай ООО “Фермер-Агро”;
* Минюст проигнорировал доводы ООО “Фермер-Агро” о том, что директор ООО “СП Добрый господар” действовал в рамках закона при расторжении договоров аренды с пайщиками в апреле 2017 года, и что договоры аренды с этими же пайщиками ООО “Фермер-Агро” заключало только осенью 2017 года, а засевали поля весной 2018 года;
* Минюст вышел за пределы срока рассмотрения жалобы и принял решение за их пределами после отзыва жалобы ООО “СП Добрый господар” по дополнительной жалобе от учредителя, который не является субъектом подачи жалобы.
В “Фермер-Агро” и “Ланах” подали иск в Харьковский окружной административный суд с требованием отменить приказ Министерства юстиции Украины № 2965/5 от 14 сентября 2018 года. И первое заседание в ХОАС произошло лишь 18 октября 2018, а до этого времени произошло немало событий. Заработал Антирейдерский штаб при Харьковской ОГА, который, конечно, увидел признаки рейдерского захвата и на заседании от 25 сентября 2018 порекомендовал пострадавшим фермерам обратиться в суд по вопросу восстановления своих нарушенных прав.
Работники ХТЗ обвинили “патриотов” и налоговиков в попытке рейдерского захвата
Поэтому именно с целью недопущения нарушения законных прав крестьян и для сохранения урожая и посевов ООО “Фермер-Агро” и ООО “Щедрые ланы Слобожанщины” обратились в Хозяйственный суд Харьковской области с заявлением об обеспечении иска, которое и была удовлетворено постановлением от 12 октября 2018 года.
Судью, который вынес это решение, сразу признали едва ли не главным земельным рейдером области, а против него в СМИ началась информационная кампания. Фермеры просили суд о нижеследующем:
* наложить арест на посевы (несобранный урожай) сельскохозяйственных культур, расположенные на земельных участках на территории Картамышский сельского совета Первомайского района Харьковской области общей площадью 1.049,96 га, из которых 174 га – урожай подсолнечника 2018 года, 861 га – посевы озимой пшеницы под урожай 2019, и передать его на хранение ООО “Фермер-Агро” с правом изъятия (сбора) созревшего урожая подсолнечника с помощью собственной или привлеченной специализированной техники для дальнейшего перемещения в избранное хранителем место хранения;
* запретить ООО “Сельскохозяйственное предприятие “Добрый господар” и (или) ООО “СХП Добрый хозяин” проводить любые сельскохозяйственные работы на земельных участках, расположенных на территории Картамышский сельского совета Первомайского района Харьковской области, в том числе по сбору урожая сельскохозяйственных культур общей площадью 1.049 96 га;
* запретить ООО “Сельскохозяйственное предприятие Добрый хозяин” проводить любые сельскохозяйственные работы, в том числе – по сбору урожая подсолнечника 2018 года, на земельных участках, расположенных на территории Картамышский сельского совета Первомайского района Харьковской области общей площадью 226 га.
Тем не менее, утром 13 октября Анна Каминская прибыла на поле в селе Картамыш Первомайского района Харьковской области. Представители “Фермер-Агро” и “Щедрые ланы Слобожанщины” заявляют, что люди, которые ее сопровождали, начали вести себя агрессивно, возникла реальная угроза уничтожения техники, которая собирала урожай. В конце концов на место происшествия приехала полиция. Анна Каминская сделала сообщение о преступлении, якобы неизвестный похищает ее урожай, а техника, которая приехала собирать этот урожай, – это вообще “комбайны с ДНР”.
Кроме того, руководитель фермерского предприятия “Добрый господар” Анна Каминская заявила о нарушениях в ходе исполнительного производства по решению Хозяйственного суда.
Администрация “Барабашово” заявила о попытке рейдерского захвата
“На земельных участка нет опознавательных знаков – где какой участок и какого размера по кадастровым номерам. В том постановлении, которое вынес Присяжнюк (судья, – ред.) отсутствуют 120 га с кадастровыми номерами, которые вчера и сегодня скосил Обора Андрей Николаевич со своей семьей, как я говорю, незаконными комбайнами. Почему так произошло? Просто из-за бездействия исполнительной службы”, – заявила журналистам Каминская.
Между тем, по словам представителей “Фермер-Агро” и “Щедрые ланы Слобожанщины”, полиция и СБУ начинают проверять заявление о комбайнах из “ДНР”. Хотя правоохранителям показали все документы на комбайны и машины, где даже указыван продавец, у которого эта техника покупалась. Тем не менее, комбайны были задержаны на время, а урожай никто так и не начал собирать. После того, как комбайны были задержаны, было подано ходатайство прокурора в суд о наложении ареста на технику, но суд принял решение вернуть комбайны владельцу. Однако сбор урожая был приостановлен.
16 октября ООО “Фермер Агро” и ООО “Щедрые ланы Слобожанщины” обратились к Исполнительной службе, на основании постановления суда было открыто исполнительное производство по решению Хозяйственного суда Харьковской области. В результате компании приступили к уборке урожая с привлечением работника Государственной исполнительной службы и специалиста-агронома.
Что самое интересное, при исполнении решения суда было выявлено отсутствие части урожая на определенных участках, о чем было написано заявление в правоохранительные органы. Это было обнаружено агронормом ООО “Фермер-Агро”. На данный момент обе стороны предъявляют друг другу схожие претензии. Скорее всего, точку в споре поставят суды.
Комментарии